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古话说：安居乐业。房子在华人的心中，永远都是讲不完的话题，移不开的热点。在国内房价持续攀升的势头下，许多华人讲目光投向海外，在美国投资买房成为近几年来大热的华人行为之一。
纽约商业地产销量跌至2012年来最低
纽约是美国商业地产成交率最为活跃的城市之一，从一定程度上反正出美国整体的商业地产发展及成交水平。据相关房地产调查机构公布数据来看，仅纽约一个城市，在今年上半年办公室丶公寓及其它商用建筑的商业地产投资市场中，其交易额较同期跌了近50%，仅154亿美元，是自2012年以来同比情况最差的一次。
虽然销售市场则停滞不前，但是，贷款市场却繁荣发展。从银行到保险公司再到对冲基金丶私募股权公司等所有类型的投资者们都一头扎进了房地产贷款，将其作为收益率不断下滑的债券的替代品。
华人中资群体涌入 助力美房价走高
上面讲的情况并非某个城市独有的现象，与其说是纽约不如把它看成整个美国地产成交率的下滑，“有价无市”这个词很好地展现出美国商业地产的现状。
据了解，近几年来。美国一些大城市的房地产价值涨了高达85%，华人赴美投资购房及中产阶级资金的大量涌入成为美国商业地产房价持续走高的助推因素。
据相关调查公司的统计数据显示，从2016年至今，中国的投资者已经完成和正在进行的美国商业地产收购交易达47笔，交易总额为93亿美元。这也使得中国投资者的群体成为了美国房地产行业最为活跃的买家。
未来美国值得投资的20个地产城市
成交量低迷，有价无市这些都是美国商业地产的现状。那么，这样形势下的美国商业地产对于华人来讲究竟还有没有投资的必要？回答是肯定的。据调查，仍有高达55.5%的中产华人仍然把美国作为海外置业的首选国家。与此同时，选择怎样的地段及什么类型的房产产品也就成为华人投资者新的关注焦点。
相关地产监测公司在追踪和分析了300多个美国房产市场的住房指标和增长趋势后，最终列出了20个值得在2017年或以后进行投资的美国城市房地产市场。
达拉斯
所属州份：德州
人口数量：4,604,097
平均房价：233,000
杰克逊维尔
所属州份：佛州
人口数量：1,419,127
平均房价：225,000
奥兰多
所属州份：佛州
人口数量：2,321,418
平均房价：219,000
西雅图
所属州份：华盛顿州
人口数量：2,839,550
平均房价：416,000
西棕榈滩
所属州份：佛州
人口数量：1,392,710
平均房价：313,000
盐湖城
所属州份：犹他州
人口数量：1,153,340
坦帕-圣彼得堡
所属州份：佛州
人口数量：2,915,582
纳什维尔
所属州份：田纳西州
人口数量：1,792,647
平均房价：249,000
沃斯堡
所属州份：德州
人口数量：2,350,233
平均房价：206,000
大急流城
所属州份：密西根州
人口数量：1,027,703
沙加缅度
所属州份：加州
人口数量：2,244,397
平均房价：291,000
夏洛特
所属州份：北卡
人口数量：2,380,314
平均房价：235,000
罗利
所属州份：北卡
人口数量：1,242,974
平均房价：254,000
圣地亚哥
所属州份：加州
人口数量：3,263,431
平均房价：436,000
拉斯维加斯
所属州份：内华达州
人口数量：2,069,681
平均房价：200,000
波士顿
所属州份：马萨诸塞州
人口数量：1,966,530
平均房价：371,000
哥伦布
所属州份：俄亥俄州
人口数量：1,994,536
平均房价：207,000
亚特兰大
所属州份：乔治亚州
人口数量：5,614,323
平均房价：213,000
凤凰城
所属州份：亚利桑那州
人口数量：4,489,109
平均房价：243,000
圣安东尼
所属州份：德州
人口数量：2,328,652
平均房价：210,000
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发表于 2017-9-21 14:45:55