来历：洛杉矶华人资讯网

西窗满月

    文章简介：一部分华人在美国......只要你有贷款的话......假如说房子着火了......所以基本上只要有......按揭房一定要购买......第一步.保险公司......考察房屋是什么样......重建房屋不管是自......1.重点要明白：......如果是自住的房子......2.保险类型不同......自住保险的话保障......出租保单就没有，......3.责任险很重要......主要看房子重建起......如果是出租的房子......保险金额上限取决......第四步.贷款期间......当你有贷款的情况......




一部门华人在美国都是以按揭的编制采办属于本人的房子，那末，按揭房的安全该若何措置呢？本期How视频就来教授教化一下如作甚按揭房买安全





视频申明

按揭房为什么必然要买安全？

只需你有存款的话丶存款公司为了他们本人的好处，要求你买衡宇安全。

假定说房子着火了，你很有能够就不克不及再持续付他们存款了，若是没有安全来帮你重建这个房子，那你不克不及了偿存款,存款公司会发出这个房子，但房子已烧掉了，是存款公司的损失。

所以根基上只需有存款，不管是什么类型的存款公司乡村要求你采办衡宇安全火险等。
按揭房必然要采办衡宇安全，否则存款就批不上去。

如作甚按揭房买安全？

第一步.安全公司考查房子类型和用途
考查衡宇是什么样的property。
房子是本人住仍是出租。

重建衡宇不管是本人住仍是出租都一样，可是权利险方面两个保单有一点差异。

第二步.肯定保单类型和保单形式
1.重点要大白：自住安全和出租安全的辨别。
若是是自住的房子里面的家具公家财物乡村有保证；出租的话可以挑选解除这些。
2.安全类型不合取得的保证也相差较大。
自住安全的话保证会多良多，保的保单形式会多良多，好比包含盗窃。
出租保单就没有，如果佃农退房时把你的洗衣机拿走了，保单中没有盗窃相关的保证，那就是小我的损失。
3.权利险很首要，必然要保对的保单，以避免胶葛。
4.重建险部门根基分歧。
首要看房子重建起来需求若干好多线。对细节部门：公家财物需不需求报，若是是自住的房子的话，房子在重建时，在外租住可享用安全津贴首要看房子重建起来需求若干好多钱。
若是是出租的房子的话，安全会填补损失的租金。

第三步.肯定保额
安全金额上限取决于房子的重建价值，即用同材质将衡宇重建所需金额而不是看存款贷若干好多丶不是看当下房子花若干好多钱能买到。

第四步.存款期间确保持续采办安全
当你有存款的景象下存款公司会要求你必然要买衡宇安全，不单要求办安全还会要求存款公司的名字泛起在保单上，这样存款公司也会收到保单。一旦安全中止，存款公司也会第一时候知道，这时候存款公司会和你联系表白存款合约中要求有衡宇安全。若是你不供给一份新的安全存款公司会帮你办，而存款公司采办的安全很是贵。

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