关于卖房定价的一个 很重要的tip

大番茄

卖房的定价 不是定价越高，越给你空间和买家还价的。 过高的定价 只会缩小 人们对你房子的需求。 根据 不同小区上市房子的库存情况，以及市场的情况 定价的幅度 最好是 正常房价的正负10%中间，这样吸引的客户流量也最多。 就今天的卖方市场来说 realtor.com 专家建议：

Realtor.com gives this advice:
“Aim to price your property at or just slightly below the going rate. Today’s buyers are highly informed, so if they sense they’re getting a deal, they’re likely to bid up a property that’s slightly underpriced, especially in areas with low inventory.”

最好把房子的定价 定在市场价格中间 或者稍微低一点点。 这样就会给现在市场过多的买家一个心里暗示，这很可能是一个deal。 过多的买家下单就会造成了房子的竞价状态，这样对卖家是最好的-尤其现在是一个低库存的情况。






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