移民美国投资房产并非上上之选

乞食头家

据北美丶澳洲和东亚一些主要移民国家在华投资性移民房产项目的最新情况，以及各国房产投资的一些特色来看，移民美国投资房产并非上上之选。
　　北京房地产相关人士也表示，中国购房人如果出于单纯投资增值目的购买美国房产，并非上上之选。这是因为美国已经渡过了城市快速发展期，其房地产价格的涨幅和升值幅度较小，因此单纯从投资增值的角度来看，升值空间有限。
　　另外，相关人士还特别提醒，在美国购买房产一定要考虑房价之外的各种后期税费。简单说来，分为前期的交易税费和后期的持有税费。例如，在美国养一幢房子，不但要支付物业管理费，每年还要交纳房地产税，一套20万美元的房子每年仅房产税就需要缴纳2400美元左右。
　　在国内房地产市场调控的大背景下，海外购房似乎成了一种新的投资方式。业内人士提醒，由于各国的投资移民门槛近年正不断提高，因此购买由中介公司提供的海外房源时，一定要考察其办理投资移民的能力和资质。另外，购买海外项目者还应重点关注汇率及所在国对购房置业的法律法规。


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