美国房产投资案例分析之投资回报比

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下面是几张该房屋的照片，从2011年到现在已经上涨了30%了。因为是出于高端的住宅区，并且楼下新开了一家大型的超市。物业的反弹是所有里面最快的。
总体来看，美国的房产是不可能像国内这样‘炒’的。保值和缓慢增值才是投资的目的。而租金收入作为重要的现金流，是降低风险的有效途径。因此跨国投资的话选condo而非single family house，并且交由专人料理租房保险等事宜是很必要的。同时租售比也很重要，案例中的租售比是1.4%，还不错。低于1%的话，就很难盈利了。





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