注意！你预付的房地产税可能白缴了！国税局发声明 只有这样预缴才省税！

魔法

税改之后，很多人为了省税可能会预缴房地产税。新税法将允许扣除上限为1万美元的州和地方房地产税或相同数额的所得税和销售税。如果房产税超过1万美元，可以通过提前支付明年的账单来扣除更多的税款。

国税局发布声明，在2017年预付2018年州和地方房产税，在某些情况下可能是免税的，但并不是所有房主都可以预缴。



一般来说，纳税人在2017年是否被允许扣除州或地方房地产税的预付款，取决于纳税人是否在2017年缴纳税款，以及在2018年之前是否评估房产税。预计2018年之前尚未评估的房产税预付款在2017年不予扣除。州或地方法律决定是否以及何时对房地产税进行评估。

国税局还给出了两个例子：

示例一：

假设A县，在2017年7月1日，评估2017年7月1日至2018年6月30日期间的房产税。

2017年7月31日，A县向居民发出通知，通知大家于2017年9月30日和2018年1月31日分期缴付两期房产税。

如果纳税人已经在2017年支付了第一期款项，那么纳税人可以选择在2017年12月31日支付第二期款项，并可以在2017年报税时要求扣除这笔预付款。



示例二：

假设B县，也在2017年7月1日，评估2017年7月1日至2018年6月30日期间的房产税。

B县计划在2018年7月，评估2018年7月1日至2019年6月30日期间的房产税。然而，由于民众希望在2017年预缴2018-2019年的房产税，于是B县修改了计算机系统，接受房产税预缴。

但是，纳税人在2017年预付2018-2019年的房产税，将不能被用于2017年的报税扣除。因为，2018年7月1日之前，B县不会对2018-2019纳税年度的房产税进行评估。

国税局还提醒纳税人，本周可能还会有一些影响2017年税款的规定。

个人退休账户的缴费截止日期是到2018年4月的报税截止日期，一些纳税人可以在2017年纳税申报表中使用。

慈善捐款还有时间进行。

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