别再臆想美国，谈真实美国生活轻松房价低，别说你不想去！

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中国人所羡慕的奢华生活是什么样的呢？住着别墅，吃着龙虾，打着高尔夫球.。中国人的奢华梦想，一般人生活在美国也可以体味了一番。很多人不是有钱人，却也能享受到高尔夫的挥杆快感，龙虾的甜美滋味还有大房子的前院后树。因为这一切在美国都不是什么有钱人的专属，就是平价的生活乐趣。
在中国，即使再努力的工作，很多人穷其一生也无法支付那高昂的高尔夫球俱乐部会费，也无法去餐馆点一只龙虾两吃，更别提住在别墅里面。在中国，这种生活是属于什么人的呢？有钱人，奢华生活。是家财万贯人的享受，是某某老总的家底。而每日辛劳上下班的工薪族想要体味这种生活就只能沉浸于电视剧，在梦里花园散步。
那到底美国的生活是什么样的呢？对于中国人来说，每个人的心中都有一个美国的样子，但大多都是臆想罢了。俗话说，不当家不知柴米贵，那么，不在美国生活，又怎么能了解真实的美国呢？尤其是中西文化存在差异，中国人看美国，和西方人看美国又不一样。可能对于生活在美国的华人老移民来说，他们眼中的美国，才算客观真实一点的美国。

美国的房价
美国的房价与人口分布相关。一般而言，东西两岸(主要是纽约及周边的城市，还有加州)贵一点，中间地区便宜。另外，美国几乎人人有车，所以每个人的生活范围扩大了很多，买房时候的选择余地也很多。
美国房子的中间价目前在20万美元左右。前面说过，东西两头贵，所以美国中间大部分地方的房价，都不到20万美元。我今年到过美国的两个中部城市，一个是底特律，一个是堪萨斯城，就人口而言，这两个城市在美国排在10-50位之间，算是二线城市。但是人口100万都不到，中国大一点的县城都比它大。房价也便宜，一个楼都只要10几万，甚至不到10万，20万出头都是很好的房子了。
但是这些城市恐怖的一面，就是人口少，根本看不到中国熙熙攘攘的人群。晚上睡觉，外面路上一点响动都没有，自然也没有什么丰富的夜生活。事实上，住在这些二线城市的美国人也是挺无聊的，所以年轻人还是会往纽约、洛杉矶等大城市跑。
美国人的收入
美国是一个大企业主导的国家，每个城市大同小异。买东西，都去沃尔玛吃饭，都去subway买家电，都去lv买包，都去GAP买鞋子，都去Nike，这些大企业几乎垄断了美国人所有的日常消费，是个无处不在的巨无霸，因此自然也要在每个地方聘用当地的员工。再加上电信、银行，小城市里的美国人有很大比例都是在这些大企业工作，收入也都很均衡，大约在3-4万一年，这就构成了美国所谓的中产阶级。

一年收入3-4万，除去税和保险，也就2-3万，再除去生活费用，算一半，一年存下1-2万。买个15万的房子也要10年。但是这些人都是本地人，很多在当地就有房子，因此买房的需求都没那么强烈。
什么行业工资高?多是有技术含量的行业，比如医生、律师、金融、技术。在美国，你有一门别人不会的手艺，收入总是相对会高点。微软的工程师，最底层的，年薪基本上在10万美刀左右。而白宫的秘书，放在中国，肯定是高级公务员，但是前段时间新闻说，也就3万多一年。
微软公司总部所在的西雅图，房价比一般的二线城市高很多。除了微软的原因，还因为它靠海，房价有炒作的价值。数据显示，西雅图房价的中间数从1989年的22.1万飙到2006年的最高时候的44.7万。但是金融危机后，中间数又跌回了34万。如果你是微软的工程师，一年有10万收入，税和保险大概占到1/3，到手6-7万，一年可以存4-5万，那么大概需要将近10年的时间买一个房子。当然这只是中国人思维，美国人可能存不下这么多。
当然不是人人都能够在微软得到一份年薪10万的工作。如果你在星巴克做服务员，收入也就在3-5万的范围。那么要买西雅图的房子的话，压力就大很多了。
美国的物价
在美国精牛肉4.69美元一磅，在中国45元一斤。1磅约等于0.9斤。美国的水果1元多,
美国一般收入每月4000美元，水果都在1美元左右一磅，中国月收入4000元人民币每月，但没有1元人民币的水果。香蕉0.59元1磅。不要再乱搅美元换成人民币多少钱，别忘了人家美国是赚美元，在美国消费不存在换人民币之说。在美国如果很少去餐馆的话，一家四口基本上食品（包括各种蔬菜，水果，肉类，鱼等等）方面的消费不会超过500元一个月，并且基本上是想买什么都行。美国的食品卖得很便宜。芒果、苹果、香蕉、生菜、小萝卜、酸奶、麦片、番茄酱、大米，一共是21块美金。假如是21块人民币，你在北京的超市里可以买到什么？也许只有三个芒果。1.98元1加仑的牛奶（3.78升）。108ml小盒哈根达斯打折10元10个，第11个免费，平时价格是4个5元。在中国这么大的冰淇淋30多元一个。

美国猪瘦肉3元一磅，中国猪瘦肉17元一斤。在美国精牛肉4.69元一磅，在中国45元一斤。在美国猪小排2.79元一磅，在中国，猪小排25元一斤。美国鸡蛋0.12元一个，中国0.8元一个。猪肝、猪心、猪脚、骨头之类，每磅价格都在0.50－0.99美元之间。美国三文鱼一磅7.49元。中国三文鱼一斤109元，装盒里大约切成8片就25元。在美国1.50元一只热狗外加一只空杯子自己去倒免费饮料。饮料至少有10种美国吃份麦当劳的巨无霸4元。在中国吃份麦当劳的巨无霸20元。美国月收入4000美金，买台三星液晶40寸电视才800美金！看看国内，收入4000人民币，一台三星40寸液晶彩电约4000元左右。
一个中国游客到LV专卖店，指着三个包说，除了这三个，其他都给我包起来。看清楚：一个LV包才257美金。在中国是高端大牌的倩碧黄油，倩碧黄油一直畅销的不得了，果然，在美国畅销的象大宝，便宜的也象大宝。
中国与美国房价对比：美国工作3年住别墅 中国需百年
除了纽约、洛杉矶、硅谷等几个热门大城市，美国房价整体比中国便宜很多，有兴趣的不妨看下面一个短片《北京遇上西雅图的片段》——汤唯第一次进入美国司机的别墅，问了一下价格，才50万美元，400万人民币不到，就能买个大别墅。汤唯惊呆了！在北京，400万人民币只够买两个厕所的。
最近，美国驻华大使馆公布了正确答案。根据美国劳工统计局的数据，25岁拥有大学本科学历的美国人，年薪中值是6万1千美元（约41万人民币），同期，美国独栋新房中值是31万美元（约208万人民币）。这里的独栋新房，面积一般在200平左右。掐指一算，5年工资就能买200平的大房子！当然，不同的城市，情况也不同。亚历山大市，房价与年收入之比是7.3比1。华盛顿特区的房价就要高一些，9年工资，才能买一栋房子。但与宇宙中心北京相比，美帝弱爆了。不吃不喝22年，才能在北京买一套90平的房子。南京、杭州这样的二线城市，也需要10年以上。

根据近期中美两国房价走势分析，美国(房源)房价仍只相当于其人均可支配收入的3倍，户均收入的4倍。中国平均房价目前超过大城市人均可支配收入的20倍。按单价来比较差别更明显，中国住房单价是月收入的4倍，而美国则不到20%。
中国被评为"最艰难"，中国人均平均工资：46769元/年，而房价平均为：9998元/平方米。中国人的年平均工资可以购买4平米多的房屋，当然这要刨除生活必须的花费，预计平均购买的平米数在3平米左右。那么也就是说，中国人辛苦一年挣的工资只能购买一个床位的平米数或是一个小卫生间。
美国被评为"最超前"，美国人均平均工资：234936元/年，而美国房价平均：7784元/平方米。美国54个主要城市房价平均标价为229631美元/套，每套平均使用面积是177平方米，地产面积1416平方米。按房屋每年的价格，每年还要交大约1.5%的房产税。美国人的消费挂念十分朝前，虽然年均可购约30平米的房子，但是如果按照消费后收入算的话，年均可购房平米数应该在10平米左右，但受美国消费观念的影响，美国人一般工作1-3年的收入就可以贷款在美国中部城市购买一个200平米以上的别墅了。如果换算到中国，这座别墅的价值应该在1500万左右，中国人需要工作百年才能购得。

绝大部分美国住宅是2-3层的楼房，附带院子、车库，甚至游泳池，社区高尔夫场地也并不算稀奇。相当于中国的高级别墅和联体别墅。美国房产商所经营的都是现房，三室两卫房以上房型占90%以上，用中国话说是大房型为主。且是装修房，基本与中国的豪装相仿。所以其房价应和中国的高档装修房进行比较。
所以这样算起来，美国房价是便宜的。听说，很多中国人跑到美国炒房了。希望土豪们都去美国，别在国内炒房了！