法拉盛将建高端商住综合楼

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大型复合式开发建案TANGRAM(天广· 新天地)揭幕记者会合照。从左到右：孙伟家(富顿行销公关经理)、李芝璇(富顿执行副总裁)、Samuel Kim(美国CJ集团总监)、孙英莲(上海建工集团代表)、Douglas Mosher(上海建工集团工程部负责人)。 (王伊琳摄)

全新复合式开发建案TANGRAM(天广·新天地)效果图。 (开发商提供)
【侨报记者王伊琳10月13日纽约报道】 由美国富顿集团(F&T Group)与上海建工集团美洲公司(SCG America)共同打造的全新复合式开发案TANGRAM(天广·新天地)13日正式出炉，将以居民住房、办公大楼、商业区和酒店综合的形式将法拉盛零售业走向高端化。
美国富顿集团执行副总裁李芝璇介绍，建案总面积为120万平方呎，包含居民住房、办公大楼、商业区和酒店，位于37大道、王子街、39大道与北方大道交叉的区块，多个大楼间设有绿地、健身房、游泳池和网球场。此外，建案中包括建设一个三层的地下停车场，拥有超过1100个停车位，供居民与公众使用。
李芝璇介绍，居民住宅共有192个单元，酒店将有207间房间，商业区的面积是27万5000平方呎，屋顶设成透明天井样，商业区设服饰、餐饮和其他多种娱乐设施等；办公大楼规划有48个医疗和专业办公单位，楼层将以无梁柱设计和全玻璃帷幕外观展现摩登感。
李芝璇表示，此建案中最引人注目的是法拉盛阔别30多年来的首个闹市区电影院，由韩国最大娱乐公司CJ集团下的星聚汇影城(CJ CGV Cinemas)入驻，改变法拉盛民众多年无法看电影的现状。
李芝璇说，整个开发案预计在明年年底前完成，零售商店预计在2018年第三季度揭幕。她说，将原法拉盛购物中心(Flushing Mall)地皮改建成TANGRAM是因多年来的地区发展导致人口形态发生变化，此外，许多人来到法拉盛感受到这里的零售业还处于较低端，他们希望改进这个局面，以全新的开发案项目将零售业走向高端化。
法拉盛已成全市最具活力区域
她还表示，法拉盛如今已成为全市最具活力的区域，也拥有文化氛围，已逐渐从一个小社区发展成炙手可热的房地产开发市场，民众对生活品质开始有要求，希望这个项目能够满足居民需求也再次推动需求的继续增长。
想要了解更多关于TANGRAM的信息，可登录其官方网站www.tangramnyc.com。
法拉盛闹市区将建电影院
【侨报记者王伊琳10月13日纽约报道】继承载法拉盛历史的凯斯戏院(RKO Theatre)在1986年关闭后，法拉盛居民超过30年再也没有在法拉盛闹市区看过一部电影，但这个局面即将打破。
13日，韩国最大娱乐公司CJ集团之美国CJ集团总监Samuel Kim 在美国富顿集团(F&T Group)举办的法拉盛大型复式开发建案TANGRAM揭幕记者会上宣布入驻法拉盛，在TANGRAM内建设法拉盛闹市区30年来首个电影院。
电影院将放映亚洲热门电影
Samuel Kim介绍，韩国最大娱乐公司CJ集团决定在法拉盛闹市区建设电影院的原因是建案TANGRAM追求的高端化标准与他们不谋而合，法拉盛拥有巨大的亚裔人口，符合他们口味的电影和没有障碍的语言可极大丰富居住此地的民众的文化娱乐需求。
Samuel Kim介绍，CJ集团是全球第五大连锁影城，预计在法拉盛设置七个大型影厅，占地超过三万四千平方呎，一旦落成，将成为皇后区首家提供4DX动感影厅与纽约首间270度Screen X全景影厅的大型电影院，民众可真正身临其境地感受电影中的真实场景。
他表示，电影院将极大地融入法拉盛社区，他们将定期选择在亚洲国家的热门电影播映，还提供亚洲语言翻译，居民不用担心听不懂英语。当然，他们也会播映英语电影，满足民众的多方位需求。电影院将提供超过100个就业机会，包括检票员、服务员等等，将向社区公开招募，为法拉盛带来更多就业机会。电影院预计在2019年完工。
法拉盛在阔别超过30年终迎来首个电影院意义非凡。据悉，建立于1928年的凯斯戏院在1985年被华裔开发商黄仲连买下并准备兴建商场，但时担任市议员的艾维乐和数名戏院保护者揭发他将几百仑热油倒入戏院地下室，破坏了文物，他因此遭楼宇局发禁令封锁大楼，楼宇局也要求黄仲连需先修复古迹才可改建。
黄仲连最后决定转手。之后，凯斯戏院经历多次转卖。目前最终被中资地产商鑫苑置业耗资6600万元购下，将改建成豪华公寓楼。