Pre-Approval Letter(贷款预批准信)作用了解一下

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当您找到一家可靠，负责和专业经验丰富的贷款公司之后，恭喜您！您已经开始踏上了实现自己房屋梦的旅程。如果把整个贷款购买房子的过程比喻成为是一班列车，Pre-Approval Letter 贷款预批准信就相当于是一张车票。有了这张车票，贷款购房才有了行进的方向并抵达您心中的目的地。下面宜安(EON)帮您具体介绍一下。www.eonmortgagegroup.com

Pre-Approval Letter的作用是什么？
Pre-Approval Letter, 中文翻译即为贷款预批准信。贷款申请人一旦持有这样的一封 PA Letter，意味着他的信用情况和财务状况，已经通过贷款公司的预先审核。有了这样的PA Letter，购房者也清晰地知道自己能够担负得起的房子价格区间和最高贷款额度，这便于购房者明确自己未来购房的目标。在寻找房源的过程中，如果看到很满意的房子，买方就可以将PA Letter于出价合同一起给卖家，再进行下一步的价格商议。PA Letter可以证明买家是有意愿和有能力 (Ready and Able) 购买出价的房产的。 当您有一份宜安(EON)出示的PA Letter，宜安（EON）会负责地全面地分析并根据客人的实际情况制定初步贷款方案，一份实际可靠的PA Letter，将大大提升您未来获得贷款，买到心仪的房子的机率！www.eonmortgagegroup.com

应该何时申请Pre-Approval Letter？
大部分首次购房者可能都会以为看房子的话应该先联系房产经纪去看房子，看上喜欢的房子后再去找贷款公司拿贷款申请文件。其实在开始看房前的第一个步骤应该是联系贷款公司申请PA Letter。因为一般联系到房产经纪后会问购房者的第一个问题就是“钱准备好了吗？” ，意思就是假如贷款买房的话是否有先联系一家贷款公司做预审和出具 PA Letter，证明自己是有意愿有能力来购买想看价位的房子的。www.eonmortgagegroup.com

Pre-Approval Letter 上面会显示哪些信息？
　
正常情况下，一份PA Letter 会需要显示的信息有
1. 申请人的联系方式
2. 首付的金额或占比
3. 批准贷款的额度
4. 计划的还款周期
5. 贷款公司的信息
6. 贷款经理或经纪人的联系方式和执照号码
7. 个别情况下，PA Letter会列出预批准的房产地址。一旦列出某个地址，此份PA Letter将和此房产地址绑定，不可用作申请购买其它房产使用
8. 介绍申请人在最终批款前会需要补充齐全的条件和材料




Pre-Approval 和Pre-Qualification 是一回事么？　
对于这样的疑问，宜安（EON）经常被客人询问，两种文件作用类似，申请程序不一样，所以效力也是不一样的。Pre-Qualification的中文可以被翻译成为贷款资格预审，是一份非正式的资格预审文件，与Pre-Approval的申请不同，贷款申请人不需要提供任何文件证明，只需要拨打一个电话，通过电话口头与专业人士交流进行预审。宜安（EON）也经常接到这样的电话咨询，我们不调查客人的资信状况，而是帮助客人来简单初步的评估其贷款额度范围，以助了解可购买的房屋价格范围。对认真考虑看房的买家，还是应该申请一份PA Letter更有用。具体问题请致电224-326-0366，让您的住房梦不再遥远。宜安(EON)是您最忠实的朋友。

如何获得Pre-Approval Letter？
购房者可以向专业的贷款公司咨询申请事宜。作为贷款申请人，只需要提供个人的身份和经济财务状况证明，以及相关文件即可。（通常包括，个人的银行存款证明，过去两年内的W2，工资单等等）。在完整提交申请表和所需文件之后，宜安（EON）会在24小时内回复并发给您PA Letter。PA Letter 发出后，如果出现的信用分数，工作收入，负债情况，现金资产或其他变动，那么您的贷款能力会需要重新计算审批。所以假如您有以上任何变动前，请先和宜安(EON)沟通，确定不会对贷款造成负面影响。如何最便捷地即刻开始申请呢？请登陆www.eonmortgagegroup.com，点击Apply Now，现在就可以通过手机完成在线PA Letter的申请， 通过宜安(EON)申请24小时内就可得到回复哦。www.eonmortgagegroup.com

联系时请一定说明是在芝加哥华人服务中心论坛看到的，谢谢