百仕通砸13亿：收购威利斯大厦

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【芝加哥侨学网编译】芝加哥标志性建筑、著名旅游景点威利斯大厦（Willis Tower），被著名投资公司“百仕通集团”（Blackstone Group）以13亿美元收购。百仕通在本周一正式宣布此消息。2004年，威利斯大厦的转手价格为8.4亿美元。


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芝加哥著名旅游景点威利斯大厦被百仕通公司收购


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芝加哥著名旅游景点威利斯大厦


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芝加哥著名旅游景点威利斯大厦


建于1973年的威利斯大厦，以前叫希尔斯大厦，2009年改名为威利斯大厦，百仕通收购之后，此大楼预期又将改名。威利斯大厦，在纽约世贸中心重新建成之后，成为全美第二高楼。13亿美元的收购价格，是除纽约之外全美交易价格最高的办公楼。去年，位于300 N. LaSalle的大楼以8.5亿的美元价格转手，并创下历史记录，这一记录如今又被刷新。

威利斯大厦楼高442.3米，地上108层，地下3层，该大厦84%均已出租。百仕通公司房地产管理经理杰克布韦勒（Jacob Werner）表示，该公司在芝加哥办公楼租赁市场很火爆，因为很多公司都在进入芝加哥并寻找一楼的办公设施。百仕通也非常看好威利斯大厦子在零售业、旅游业务方面的潜力。

据《华尔街日报》报道，百仕通在收购威利斯大厦后，将斥巨资发展该大厦的零售业，同时也将改善著名的103层观景平台设施（Skydeck），该公司预期观景平台将创造大量的现金收入。

据统计，威利斯大厦观景平台每年的门票收入都在增长，2014年的门票总收入为2500万美元。大厦顶部的广播天线出租收益，在2014年11月截止的一年中共带来1300多万美元的收入。


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威利斯大厦Skydeck 观景平台，不仅是旅游景点，也是浪漫求婚之地

总额13亿美元的交易，是由商业房地产经纪商Eastdil Secured 公司代理完成，截止上周五，该代理商仍未将威利斯大厦公开列出，因为已有买家正在谈判中。13亿美元的交易价，在上周末完成。

著名的房地大亨约瑟夫切崔特（Joseph Chetrit）与合作伙伴以8.4亿美元价格收购了当时的希尔斯大厦，该成交价在当时也创下历史记录。2009年，写希尔斯大厦正式改名为威利斯大厦。百仕通集团又称黑石公司，这家成立于1991年的著名投资公司，目前旗下管理的资产总额约为810亿美元，包括著名的希尔顿连锁酒店。
（图文来源： Chicago Tribune,  部分图片来自网络）
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(3/16/2015 2:47:31 PM 上传)
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