美国投资移民留置权与质权的异同点

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美国投资移民留置权与质权的异同点，在接触EB-5投资移民项目的时候，很多投资人关注的头等大事便是项目方的资产抵押。对于不能直接参与项目管理的投资人来说，抵押丶质押与留置一类的风险担保，给以了他们在一定程度上把控项目的权益。下面小编就整理一下美国投资移民留置权与质权的异同点。

留置权与质权的区别：
　　（1）留置权为债权未受清偿前扣留他人动产的权利，这种占有丶扣留他人动产的权利是由法律规定的（只限于保管合同丶运输合同丶加工承揽合同和行纪合同），所以，留置权为法定担保物权；质权一般是由当事人约定的。
　　（2）留置权人占有丶扣留动产，是基于债务人不如期履行约定义务；质权人占有质物，是基于担保债权的实现。
　　（3）留置权的实现，须留置权人给债务人规定一定的期限，并通知债务人在此期限内清偿债务，当债务人不为清偿时，留置权人方可处置该留置物，实现债权；质权的实现，是当债权已届清偿期而未受清偿，质权人通知出质人后，即可处置质物，实现债权，无须给出质人规定清偿债务的期限。
　　（4）留置物被他人占有时，不能依据留置权请求返还原物，而只能依据占有权请求返还原物；质物被他人占有时，质权人可依质权请求返还质物。
　　（5）留置权因留置物的丧失或因债务人提供相当的担保而消灭；质权因质物丧失，并不能返还时而消灭。
　　（6）留置是指债权人因保管合同丶运输合同丶加工承揽合同依法占有债务人的动产，在债权未能如期获得清偿前，留置该动产作为债权的担保；质押，是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。
　　（7）留置权是法定的，当事人不能任意创设，但允许当事人约定排除留置权；质权由当事人约定创设，不存在约定排除质权。
　　留置权与质权的共同点：
　　（1）留置权与质权同为担保物权，当债权未受清偿时，对留置物或质物折价或拍卖丶变卖的价金优先受清偿的权利。
　　（2）留置权与质权的客体都为债务人或第三人的动产。
　　（3）留置权与质权担保的范围都为主债权及其利息丶违约金丶损害赔偿金丶保管费用和实施费用。
　　（4）留置权人和质权人都应以善良管理人责任心保管留置物或质物，因未尽责任心而致留置物或质物毁损丶灭失的，留置权人或质权人都应承担赔偿责任。
　　（5）留置权人或质权人都有权收取留置物或质物的孳息。
　　（6）留置权与质权都与其各自担保的债权同时存在，债权消灭，留置权丶质权也随之消灭。
　　（7）债权人占有债务人交付的动产，不知债务人无处分该动产的权利，债权人仍然取得对该动产的留置权或质权。
　　（8）留置物或质物被折价或拍卖丶变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人补足。
　　（9）留置权和质权都不受所担保的债权诉讼时效的限制，当留置权或质权所担保的债权的诉讼时效完成后，留置权人丶质权人仍可对留置物丶质物行使权利。

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